约。 刘淑慧他们当然是对刘雯的话，各种信服，除了点头还是点头啊。 在他们眼里，刘雯就是很厉害很厉害的存在，反正跟着她走就是。 “如果他们不放心的话，可以在租房合同上加上一句，租约到期，根据市场价格商量。” “根据市场价格？”廖锋要和那些人讨论，当然要了解情况，不然都不知道该如何和其余人说。 “就是现在我租给你一个月是三百，但是到了明年合同到期，周围位置的商铺租金是八百了，那就是八百。” “当然毕竟是老客户，再次续约可以下降五个点。” “不过不允许没有经过我们同意，就直接转租，一旦给我们发现，租赁合同失效。” “失效？”廖锋知道很多人一旦不做生意，要么就是转给认识的人，很少会直接把商铺还给房东。 没有人会正儿八经的会和房东说换了一个租客，这个其实也是难界定。 “其实这个也是约束，如果是做合法生意，那当然是无所谓。” “我就担心万一转租出去，对方做的生意不厚道，到时候也有不少麻烦。” “万一做一些坑蒙拐骗偷的生意，他们赚了钱就跑路，我们是房东，万一有人闹上门，亏的不是我们。” “可不是我们做的，他们再是闹腾也没用啊。”廖锋不懂了，毕竟冤有头债有主的。 “对，我们是不要承担责任，我们是不要还钱，可是如果你租房子，你看到店铺门口经常有人围起来闹事，你会租这套房子吗？” 廖锋想了下，摇头，“不会。” “对啊，毕竟做生意讲究个天时地利人和，你说就这样的环境，再好的店铺，再好的创意，也不够闹腾的。” “同样是付租金，干嘛非要在这里耗。” “所以我们开店要好好了解一番。”不说现在是商铺抢手，哪怕商铺租不出去，刘雯都不想招惹麻烦。 廖锋也觉得刘雯的这个想法很对，“对，我们是要要考虑这方面。” “不然一旦招惹出麻烦，也是很大的麻烦。”万一给有心人利用，真的是落不到一个好。 刘雯看到廖锋已经把她说的话听进去，知道这事会有人上心，这就已经足够足够了。 刘淑慧以为手上有商铺，到时候直接找个租客就成，结果没有想到要操心的事，还是有不少。 “真是赚钱不容易。”也多亏刘雯知道，不然就他们买了商铺，就急于租出去拿租金。 如果遇到租客不错的，那还好，如果遇到不好的租客，那真是哭死都没有人帮忙说话。 刘雯嗯了声，“对啊，赚钱本来就是不容易。” “虽然是麻烦了点，不过起码也是省事不少。” “一个安心做生意的人，只要生意不差，我们租金的价格就是市场价格，我想他们除非是自己买了商铺，不然他们没有必要换个地方。” 又不是看到他们生意好久趁火打劫，“可以的话，我也希望在市场租金价格下，对方能多租点时间。” 至于用低价吸收租客，刘雯绝对不会做这事。 又能稳定收租，租金收入也能年年涨，刘淑慧夫妻怎么会不同意，绝对的同意。 廖锋知道在这方面，他就是一个啥都不懂的小白，未来不ｍ.dＧＬhｔｏｙoｔa.Cｏm